Pourquoi acheter un bien avec une agence immobilière ?

Publié le : 24 juin 20224 mins de lecture

L’achat d’une maison est certainement une étape importante dans la vie d’une personne et il y a de nombreux aspects à prendre en considération, en premier lieu le choix de faire appel ou non à une agence immobilière. La recherche d’une maison peut être vraiment stressante et compliquée, surtout pour les personnes inexpérimentées en la matière, c’est-à-dire la plupart des gens. Pour un achat pratique et sûr, examinons 5 bonnes raisons d’acheter une maison par l’intermédiaire d’une agence. S’il est vrai que, d’une part, vous devez supporter le coût d’une commission, il est également vrai que, d’autre part, vous bénéficiez de nombreuses garanties et avantages. Regardons-les ensemble.

L’agence sait comment évaluer la valeur réelle de la maison

Une personne non qualifiée ne sait pas comment évaluer la valeur réelle d’un bien. Un agent immobilier le fait. Après tout, la valeur d’une maison tient compte de nombreux facteurs tels que la zone dans laquelle elle se trouve, l’année de construction, la classe énergétique, l’exposition, l’étage, la taille, le contexte, le quartier, et surtout, à notre époque, l’existence de transcriptions, de saisies, de poursuites de toute nature grevant le bien, et de charges de copropriété en souffrance. De cette façon, l’agent immobilier garantit au client qui doit acheter une maison qu’il ne paie pas des sommes excessives pour un bien qui vaut beaucoup moins, en se basant précisément sur les différents critères d’analyse.

L’agence vous évitera de perdre du temps inutilement

Pour éviter de passer des journées entières à lire une myriade d’annonces, souvent en double, dans les magazines spécialisés et sur le web, vous pouvez décider de mieux gérer votre temps. L’agence évalue les besoins de chaque client et sait précisément quelles sont les solutions de logement les plus adaptées grâce à une recherche ciblée et rapide. Un agent immobilier organise des visites et des rendez-vous avec les bons clients, en évitant de tous côtés les réunions inutiles et hors de propos. En outre, tout ce qui concerne la propriété, que les personnes « extérieures » au secteur ne connaissent pas forcément ou ne supposent pas à l’avance, est géré par l’agence : un grand gain de temps et une plus grande sécurité.

Vous avez les avis d’experts

Confier la recherche d’un nouveau logement à un personnel expérimenté et qualifié permet à ceux qui en ont les compétences de gérer les aspects économiques, législatifs et bureaucratiques de l’achat d’un logement, en évitant le risque de déraper, de mettre les biens à un nom précaire et de payer des impôts plus élevés, de mal gérer les livraisons, le choix des acomptes et le moment des actes, avec de graves conséquences, et surtout de tout laisser au résultat d’une banque que personne n’a contrôlée, sollicitée et surveillée. Arriver à se mettre d’accord, surtout lorsqu’il s’agit d’achats d’une certaine valeur, avec plusieurs propriétaires, entre voisins, connaissances et/ou parfois même amis, demande beaucoup de compétences et d’expertise. C’est pourquoi l’aide d’un agent immobilier est extrêmement décisive pour parvenir à un accord équitable.

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