L’amortissement immobilier est un puissant levier fiscal pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs immobiliers. Il permet de réduire significativement l’impôt sur le revenu en déduisant une partie de la valeur du bien sur plusieurs années. Maîtriser ce mécanisme est…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier neuf via un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) offre des avantages fiscaux intéressants et un potentiel de forte rentabilité. Cependant, les risques liés aux retards de livraison, aux défauts de construction, ou à la défaillance…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux considérables. Récemment, un amendement majeur a transformé les règles d’amortissement, créant de nouvelles opportunités d’optimisation pour les investisseurs avertis. Ce guide complet explore ces changements, détaille les stratégies d’optimisation,…
Lire la suiteLe marché de la résidence de tourisme est en plein essor, offrant des opportunités intéressantes aux investisseurs immobiliers. Investir sans bail commercial procure une grande flexibilité, mais exige une analyse minutieuse. Une résidence de tourisme se différencie d’une location meublée…
Lire la suiteLe dégrèvement d’impôts est un processus qui permet aux contribuables de réduire ou de supprimer une imposition jugée abusive ou injuste. Il s’agit d’un outil important pour rétablir l’équité fiscale et protéger les contribuables contre des erreurs administratives ou des…
Lire la suiteLe marché de la location meublée en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est en plein essor. Attirés par les avantages fiscaux et la possibilité de générer des revenus complémentaires, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers cette solution….
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Le régime micro-BIC offre aux propriétaires de biens en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) un avantage fiscal significatif. Il permet de bénéficier d’un abattement forfaitaire sur les revenus locatifs, réduisant ainsi l’impôt à payer. Le régime micro-BIC et ses avantages…
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L’investissement en SCPI de rendement est devenu un choix populaire pour les investisseurs désirant diversifier leur patrimoine et générer des revenus locatifs passifs. Cependant, la réussite de cet investissement dépend fortement de la compréhension du concept de rendement net et…
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La gestion d’une résidence de tourisme est un défi constant. La concurrence est rude et la satisfaction des clients est primordiale pour maximiser les revenus et garantir la pérennité de votre entreprise. Pour vous aider à atteindre vos objectifs, cet…
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Bordeaux, ville dynamique et attractive, attire de nombreux investisseurs, notamment grâce à son dynamisme économique et son marché immobilier en plein essor. Parmi les dispositifs fiscaux avantageux, le dispositif Pinel s’avère particulièrement intéressant pour les propriétaires bailleurs. Ce dispositif, en…
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