Lyon, deuxième métropole française, affiche une croissance démographique et économique dynamique, rendant son marché immobilier particulièrement attractif. Avec des prix au m² supérieurs à la moyenne nationale, l’investissement dans l’immobilier neuf à Lyon représente une opportunité, mais nécessite une analyse…
Lire la suiteInvestir dans la location meublée professionnelle (LMP) peut s’avérer très rentable, mais la complexité du régime fiscal nécessite une planification minutieuse. Comprendre les différents régimes fiscaux, les stratégies d’optimisation des charges et les choix juridiques est essentiel pour maximiser vos…
Lire la suiteLe promoteur immobilier est un acteur incontournable du secteur immobilier moderne. Bien plus qu’un simple constructeur, il est un véritable chef d’orchestre, un visionnaire anticipant les besoins du marché et un entrepreneur maîtrisant les aspects financiers et réglementaires complexes du…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux considérables, mais la complexité de la réglementation peut être un frein. Ce guide complet vous éclaire sur les différents régimes d’imposition, les taux applicables, les stratégies d’optimisation et les…
Lire la suiteL’amortissement immobilier est un puissant levier fiscal pour les propriétaires bailleurs et les investisseurs immobiliers. Il permet de réduire significativement l’impôt sur le revenu en déduisant une partie de la valeur du bien sur plusieurs années. Maîtriser ce mécanisme est…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier neuf via un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) offre des avantages fiscaux intéressants et un potentiel de forte rentabilité. Cependant, les risques liés aux retards de livraison, aux défauts de construction, ou à la défaillance…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux considérables. Récemment, un amendement majeur a transformé les règles d’amortissement, créant de nouvelles opportunités d’optimisation pour les investisseurs avertis. Ce guide complet explore ces changements, détaille les stratégies d’optimisation,…
Lire la suiteLe marché de la résidence de tourisme est en plein essor, offrant des opportunités intéressantes aux investisseurs immobiliers. Investir sans bail commercial procure une grande flexibilité, mais exige une analyse minutieuse. Une résidence de tourisme se différencie d’une location meublée…
Lire la suiteLe dégrèvement d’impôts est un processus qui permet aux contribuables de réduire ou de supprimer une imposition jugée abusive ou injuste. Il s’agit d’un outil important pour rétablir l’équité fiscale et protéger les contribuables contre des erreurs administratives ou des…
Lire la suiteLe marché de la location meublée en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est en plein essor. Attirés par les avantages fiscaux et la possibilité de générer des revenus complémentaires, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers cette solution….
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