R̩sidence defiscalisation senior РBlois (41)

Programme immobilier loi Bouvard – L’Amiral de Coligny

La résidence « L’Amiral de Coligny » accueille des seniors valides et indépendants, recherchant des prestations et des services hôteliers adaptés.
Elle répond à leur attente en leur proposant un habitat de qualité, sécurisé et doté d’une offre hôtelière diversifiée.

Les services

Elle offre les services suivants : accès permanent avec personnel de veille 24H/24 et 7 jours sur 7 (avec ligne directe), ménage des parties communes, assistance administrative simple…

Le gestionnaire sollicite systématiquement l’agrément d’état « qualité » pour les services d’assistance aux personnes âgées délivrés dans la résidence.

Points forts de la résidence :
- Une situation unique proche du centre ville
- Un environnement paisible
- De nombreux services de proximité : bus, centre hospitalier…
- Une architecture moderne et élégante adaptée au confort des occupants
- Des services adaptés à la sécurité et au bien-être des seniors, assurés par des professionnels de la gestion, de la santé, du médico-social et de la solidarité

• Une vaste terrasse panoramique
• Une salle à manger claire et spacieuse
• Un agréable salon
• Une salle de remise en forme
• Un espace d’animation, une bibliothèque, un espace internet et un billard

Equipements

100 logements meublés du T1 au T2 disposant de places de parking.

Tous les appartements ont été conçus pour faciliter la mobilité. Un soin tout particulier a été apporté à leur fonctionnalité (volets roulants électriques, cuisines équipées…) et à la sérénité des occupants (contrôle d’accès, vidéophone, ligne de communication intérieure en lien continu avec le personnel).

Défiscalisation

La loi Bouvard permet à ceux qui investissent dans une résidence de services et qui s’engagent à louer le logement pendant une période minimum de 9 ans de bénéficier d’une réduction d’impôts de 25%. Cette réduction d’impôt est étalée sur 9 ans et reportable.

La réduction de la loi Bouvard est cumulable avec d’autre réductions fiscales, à condition de ne pas dépasser le plafond de 25000€/an + 10% des revenus.

Infos +

Lieu : Blois

Surface : 24 à 45 m²

Type : T1 à T2

Prix : à partir de 120 000 € HT

Rentabilité : 4,5%

Livraison : Décembre 2011

Actabilité : 2010

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