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Appartement duplex – Annecy le vieux (74)

Superbe appartement avec vue panoramique sur annecy lac et montagnes.

Duplex de 92m², habitable 122 m², entièrement réaménagé avec pièce à vivre de plus de 40m² avec cheminée au premier niveau de l’entrée; avec cuisine équipée complète , comptoir (sans prise au sol) et cellier. une chambre avec parquet flottant, une salle de bains et un wc complètent le niveau un.

Le balcon de 9.20m² est accessible de la pièce à vivre et de la chambre. un escalier cossu sis dans l’entrée dessert le niveau supérieur qui comprend 3 chambres avec rangement, un bureau ou chambre ,une salle de douche.

L’impression qui domine est l’effet volume créé par le style donné au 1er niveau. L’ensemble est en très bon état, contemporain et lumineux. Un effet maison sur le toit n’est pas absent car l’orientation est sur trois cotés : sud est ouest avec le balcon plein sud, cave +garage possible . L’ensemble est en parfait état. Les façades ont été rénovées en 2009. logement sis dans un environnement trés favorable avec dans le quartier école primaire, collège public des barattes, collège privé et pole universitaire de savoie : technologie et commercial.

A noter qu’il se situe à 30 mn des stations de ski des aravis : la clusaz et le grand-bornand.

Lieu : Annecy le vieux

Surface : 122 m²

Prix : 403 132 €

Type : Appartement

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